Descrizione
Un terreno di 10.202 m² si trova nella tranquilla zona di Marjaletes, a Oliva. Il progetto è concepito per la costruzione di una villa indipendente su un unico piano. Secondo i dati dell’immobile, la superficie utile è di 75 m². Il terreno è vicino al paese e a circa 1.500 metri dalla spiaggia, offrendo la possibilità di vivere in un contesto naturale mantenendo al contempo un facile accesso ai servizi urbani.
La casa è progettata come un modello completamente personalizzabile, con una scelta di finiture e dotazioni. Il soggiorno e la sala da pranzo open space costituiscono il centro della distribuzione e si aprono su un portico coperto e su un’ampia terrazza. Una cucina a vista è collegata alla zona giorno. Il progetto comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato.
La soluzione su un unico piano garantisce un accesso comodo a tutti gli ambienti della casa. Il sistema costruttivo è progettato per assicurare un’elevata efficienza energetica, un minor consumo energetico e una maggiore sostenibilità. Il progetto incorpora inoltre moderne tecnologie costruttive.
Il progetto comprende:
- studi geotecnici e topografici
- calcoli strutturali, studio della salute e della sicurezza e progetto di gestione dei rifiuti
- elaborati architettonici e tecnici per la struttura, le fondazioni, gli impianti, finestre e porte e la cucina
- progetto di base e progetto esecutivo
- supervisione da parte di un architetto e di un architetto tecnico
- sgombero e preparazione del terreno
- fondazioni su pali
- allacciamenti di acqua, elettricità, fognatura e telecomunicazioni fino a 10 metri lineari
- struttura, involucro edilizio e pareti realizzati con un sistema costruttivo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
- opere di falegnameria esterna e interna
- cucina componibile con piano di lavoro, pensili e basi, piano cottura in vetroceramica a quattro fuochi, cappa aspirante, lavello e rubinetteria
- bagni con sanitari, parete doccia, piatto doccia, rubinetteria, mobili da bagno, rivestimenti e pavimenti in ceramica
- armadi a muro con ante scorrevoli
Il progetto non comprende la recinzione del terreno e le pavimentazioni, le imposte, le licenze e le tasse comunali, né i costi relativi all’acquisto del terreno, alla procedura di nuova costruzione e alla registrazione.
