Descrizione
Lussuoso attico duplex con viste panoramiche sul mare e sulle montagne nel complesso residenziale recintato Elements, ad Altos de los Monteros, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. L’immobile, esposto a sud-ovest, offre una superficie totale di 258 m², di cui 134 m² di superficie interna costruita, 112 m² di terrazze e un posto auto di 12 m². Le spiagge e il centro di Marbella sono a 8 minuti.
Ogni appartamento di Elements presenta una pianta unica. Un ascensore semiprivato conduce direttamente all’ingresso privato. Gli interni luminosi comprendono una zona giorno open space con soffitti alti, eleganti pavimenti in marmo e grandi finestre. La cucina di design è dotata di elettrodomestici Siemens, un’isola in quarzite e ampi spazi contenitivi. L’illuminazione LED dimmerabile ed efficiente dal punto di vista energetico, il camino su misura e un’elegante parete decorativa completano il soggiorno.
La camera degli ospiti si trova anch’essa su questo livello e dispone di scrivania, librerie integrate e accesso diretto alla terrazza. Ha un bagno privato con un’ampia doccia rivestita con grandi lastre di marmo. Accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera, la terrazza di 17,5 metri offre spazio per un grande tavolo da pranzo, tende da sole retraibili automatiche e una comoda zona salotto con vista sul mare, Marbella, Gibilterra e le montagne.
Un’elegante scala conduce al piano superiore, dove la camera padronale offre privacy, ampi armadi a muro e un bagno con finiture effetto marmo nero. Il riscaldamento a pavimento è installato sia nella camera sia nel bagno. Il solarium privato offre completa privacy e viste ininterrotte a 360°. È predisposto per l’installazione di una piccola piscina o di una vasca idromassaggio, e un architetto ha già realizzato un progetto per trasformare la terrazza in una spa privata.
La proprietà comprende inoltre una lavanderia separata con dispensa, ripostiglio sotto la scala e un sistema aerotermico Vaillant ad alta efficienza che fornisce acqua calda sanitaria, raffrescamento, riscaldamento e riscaldamento a pavimento con controllo climatico indipendente. Gli addolcitori d’acqua condominiali forniscono acqua addolcita in tutto il complesso.
La comunità recintata è circondata da giardini mediterranei, con due ulivi maturi accanto alla piscina in stile resort. I residenti hanno accesso a un club sociale climatizzato con salotto, cucina completamente attrezzata e ampia terrazza, oltre a una palestra completamente attrezzata e climatizzata.
Le spese condominiali ammontano a 240 € al mese e l’IBI annuale è di 880 €.
