Descrizione
Casa a schiera di testa ristrutturata, situata in una tranquilla zona residenziale di Estepona, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni e 218 m² di superficie utile. Comprende un giardino privato di 118 m², due posti auto privati e un orientamento a sud. Da alcune aree della proprietà si godono viste sul mare e sulla città.
La casa si sviluppa su tre piani. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina completamente ristrutturata e attrezzata, un ampio soggiorno-pranzo con camino funzionante, un bagno per gli ospiti e un grande ripostiglio o locale lavanderia. La zona giorno si apre direttamente sul giardino.
Il primo piano ospita la camera da letto principale con bagno en suite, due camere da letto aggiuntive e un bagno separato recentemente ristrutturato. Il secondo piano offre una quarta camera da letto, attualmente configurata come studio privato o ufficio. Da qui si accede direttamente a una soleggiata terrazza sul tetto di 18 m², con pavimentazione rinnovata nel 2022 e vista parziale sul mare e su Gibilterra.
Gli spazi esterni comprendono il giardino privato di 118 m² e una veranda coperta di 10 m² con area barbecue e fontana. La proprietà è dotata di un impianto solare da 5 kW composto da dodici pannelli, sistema di accumulo a batterie e scaldacqua solare da 300 litri. L’impianto è stato regolarizzato. Altre caratteristiche includono aria condizionata per il raffrescamento e il riscaldamento, predisposizione per l’aria condizionata, armadi a muro, doppi vetri nella maggior parte della casa, connessione Internet in fibra ottica, Wi-Fi, una porta d’ingresso rinforzata e un nuovo quadro elettrico installato nel 2020. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Il centro storico di Estepona, la spiaggia e il lungomare sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Il centro sanitario, le scuole e il centro sportivo si trovano a 250-300 metri. Non sono previste spese condominiali. L’imposta sulla proprietà ammonta a 475 € all’anno e la tassa per la raccolta dei rifiuti a 150 € all’anno.
