Descrizione
Moderno attico duplex nel complesso residenziale di nuova costruzione Elements, ad Altos de los Monteros, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. L’immobile, esposto a sud-est, gode di vista sul mare, sulle montagne e sul panorama circostante. Le spiagge e il Marbella Arch sono raggiungibili in 8 minuti d’auto, mentre La Cañada e il centro storico di Marbella distano 10 minuti. Nelle vicinanze si trova un campo da golf.
L’immobile ha una superficie complessiva di 195 m², di cui 127 m² di superficie interna costruita, 56 m² di terrazze e un posto auto di 12 m². L’appartamento viene venduto non arredato ed è pronto per essere abitato.
Il primo livello dispone di una luminosa zona giorno open space con soffitti rialzati, una zona pranzo e una cucina con isola centrale recentemente rinnovata. I pavimenti sono rifiniti con materiali Porcelanosa. Questo livello comprende inoltre una camera da letto, un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata, divisa dalla cucina da una porta. La lavanderia offre spazio per riporre gli oggetti e include una lavatrice. Tutti gli elettrodomestici sono Siemens. L’illuminazione a soffitto è a basso consumo.
La terrazza di 56 m² si estende lungo l’intero primo piano ed è accessibile dal soggiorno. Offre spazio per un tavolo da pranzo e una zona salotto all’aperto, con vista sul Mediterraneo e sulle colline circostanti. La seconda terrazza al piano superiore è privata e adatta per prendere il sole.
Il piano superiore comprende la camera da letto principale con bagno privato, un’ulteriore camera e un terzo bagno. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro. La camera principale e il bagno privato sono dotati di riscaldamento a pavimento ad acqua.
L’attico è dotato di un sistema aerotermico centralizzato Vaillant per il raffrescamento e il riscaldamento, di una caldaia e di un sistema di riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico. Ogni ambiente dispone di un termostato indipendente.
Elements offre una piscina, giardini paesaggistici con vegetazione matura, inclusi ulivi, e una club house. La club house comprende una palestra con pesi e altre attrezzature, un’area lounge con un grande televisore, una cucina completamente attrezzata, un bagno e una terrazza con tavolo da pranzo.
Le spese condominiali ammontano a 210 € al mese e l’IBI è di 895 € all’anno.
