Descrizione
Nell’esclusiva zona di La Reserva, a Sotogrande Alto, è in costruzione una villa esclusiva attenta all’ambiente. La proprietà offre 689 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.560 m², con 4 camere da letto e 4 bagni. Situata all’interno di una comunità residenziale recintata con sicurezza 24 ore su 24, occupa una tranquilla strada senza uscita, circondata da paesaggi verdeggianti e con affascinanti viste sul mare.
La villa è progettata per combinare sostenibilità, efficienza energetica e continuità tra gli interni e l’ambiente naturale circostante. Al centro si trova un ampio soggiorno a pianta aperta con pareti vetrate a tutta altezza affacciate sulla costa, con viste che si estendono fino alla costa africana, a Gibilterra e al campo da golf La Reserva. I lucernari portano ulteriore luce naturale negli interni, mentre la disposizione aperta crea una relazione fluida tra gli spazi abitativi.
La costruzione integra materiali resistenti e sostenibili, tra cui il legno CLT, apprezzato per la sua robustezza e resistenza ai terremoti. Finestre a tutta altezza ad alta efficienza energetica, aperture strategicamente posizionate e lamelle orientabili favoriscono la ventilazione naturale e il raffrescamento passivo. L’isolamento realizzato con materiali riciclati contribuisce a mantenere stabile la temperatura interna durante tutto l’anno, mentre gli elettrodomestici ad alta efficienza energetica riducono ulteriormente i consumi.
All’esterno, un’ampia terrazza conduce a una grande piscina a sfioro affacciata sul mare. La Sotogrande International School e i golf club La Reserva e Valderrama si trovano a breve distanza in auto. Il porto di Sotogrande e le spiagge vicine sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto.
