Descrizione
Situata a Bustellón, a 16 km dalla città di Tineo, questa proprietà comprende un gruppo di edifici che richiedono una ristrutturazione completa. Posta direttamente accanto alla strada, offre spazio per realizzare un’abitazione, strutture per il tempo libero o un piccolo progetto agricolo. La superficie utile totale e la superficie del terreno sono entrambe di 6.888 m².
L’edificio principale ha una superficie costruita complessiva di 341 m² e combina la struttura originaria in pietra con un ampliamento successivo in mattoni. È distribuito come segue:
- piano terra di 130 m², un tempo utilizzato come stalla e spazio di deposito; questo ambiente aperto potrebbe essere trasformato in abitazione, area per il tempo libero o cantina per vini,
- primo piano di 130 m², attualmente utilizzato come spazio abitativo, con soffitti in legno e pareti in pietra,
- ulteriore piano superiore di 30 m², attualmente utilizzato come deposito e adatto a essere trasformato in monolocale o stanza con vista.
La proprietà comprende inoltre un magazzino indipendente in mattoni di 60 m², adatto a essere utilizzato come garage, laboratorio o spazio di deposito per attrezzature equestri. È presente anche una panera asturiana tradizionale di 25 m². Sebbene attualmente crollata, conserva il suo valore storico e potrebbe essere ricostruita.
Il terreno di 6.888 m² dispone di un’ampia facciata sulla strada e di una pendenza moderata. È adatto al pascolo o a un’attività agricola su piccola scala, con possibilità di meccanizzare parzialmente la coltivazione. La proprietà dispone di acqua dalla rete pubblica.
Situata nella parte occidentale delle Asturie, la proprietà offre un tranquillo contesto rurale pur rimanendo collegata a Tineo e ai suoi servizi essenziali. Potrebbe essere ristrutturata come residenza privata, progetto di turismo rurale o azienda privata per l’allevamento.
