Descrizione
Esclusivo duplex al piano terra sul lungomare, con ormeggio privato e accesso diretto alla spiaggia, situato nel tratto esclusivo del Paseo del Mar, all’interno de La Marina a Sotogrande, nella provincia di Cadice, sulla Costa del Sol. La proprietà gode di viste sul mare, sul porto e sul giardino, mentre le strutture per il golf e il porto turistico si trovano nelle vicinanze.
La proprietà di 300 m² è distribuita su due livelli e occupa un terreno di 300 m². È completamente esposta verso l’esterno, dispone di finestre a tutta altezza ed è orientata a sud. La casa è stata completamente ristrutturata sei anni fa e viene venduta completamente arredata. Costruita nel 2001, è in ottime condizioni e occupa il piano terra di un edificio con ascensore.
La distribuzione comprende un soggiorno open space con cucina nuovissima, quattro camere da letto e quattro bagni. Tre camere dispongono di bagno en suite, armadi a muro e televisori. Sono inoltre presenti una camera di servizio aggiuntiva e un bagno per gli ospiti. L’impianto di climatizzazione e il riscaldamento individuale con pompa di calore garantiscono il comfort.
Gli spazi esterni comprendono un giardino privato e una veranda coperta di 50 m², suddivisa in tre aree separate. Dal giardino si accede direttamente a un ormeggio privato adatto a un’imbarcazione lunga fino a 14 metri. I residenti hanno inoltre accesso ai giardini comuni e a una piscina.
La proprietà comprende un ampio posto auto coperto nel parcheggio sotterraneo e un eccellente ripostiglio o dispensa.
