Descrizione
Questa villa mediterranea, con una superficie costruita di 329 m², sorge su un ampio terreno pianeggiante di 1.668 m² a Javea, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico privato e offre un parcheggio per un massimo di dieci veicoli oltre a una tettoia per auto. Distribuita su due livelli, la villa dispone di un ingresso privato per ciascun piano, pur offrendo anche un collegamento interno tra i due, rendendola adatta alla vita di più generazioni o a una sistemazione indipendente per gli ospiti. La proprietà gode di viste sulle montagne, sul giardino e sulla piscina, oltre a viste panoramiche sul paesaggio circostante.
Il livello superiore si apre su una spaziosa naya chiusa, ricca di luce naturale. I tradizionali archi in pietra tosca e le travi in legno del soffitto creano una calda atmosfera mediterranea, mentre le porte vetrate conducono a un balcone con vista sul monte Montgó, sul porto peschereccio e sul Mar Mediterraneo. La naya comunica con la sala da pranzo e il soggiorno, dotati di un camino originale in pietra tosca e di una stufa a pellet. L’aria condizionata assicura il comfort estivo, mentre il riscaldamento centralizzato elettrico è supportato da un sistema di energia solare.
La cucina elegante, completamente attrezzata e ristrutturata, comprende un’isola centrale e si apre su una terrazza soleggiata esposta a ovest. Questo livello dispone inoltre di tre camere doppie con armadi a muro, ventilatori a soffitto e aria condizionata, oltre a tre bagni, di cui uno en suite a servizio della camera principale.
Il livello inferiore offre un ampio ambiente multifunzionale attualmente utilizzato come ufficio, con accesso a una terrazza soleggiata esposta a sud. Sono presenti altre tre camere doppie e tre bagni, di cui uno en suite. Un ulteriore ufficio potrebbe essere utilizzato anche come sala giochi o spazio ricreativo. Questo piano comprende inoltre una cucina completamente attrezzata, un ampio ripostiglio, una lavanderia e un soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza della piscina.
All’esterno, la villa comprende una zona relax ombreggiata sotto le palme, una cucina estiva, un’area barbecue, un orto di erbe aromatiche e un pollaio. La piscina di 12 × 5 metri offre uno spazio dedicato per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. I giardini paesaggistici ospitano 18 alberi da frutto, un ulivo secolare e un carrubo tradizionale.
Le dotazioni energetiche includono un impianto fotovoltaico con 15 pannelli e una batteria di accumulo da 5 kW, un sistema di ventilazione solare che aiuta a prevenire l’umidità e un impianto solare per l’acqua calda da 500 litri. La connessione Internet ad alta velocità in fibra ottica, con Wi-Fi in tutta la villa, supporta sia la vita moderna sia il lavoro da remoto.
