Descrizione
Questa villa modernizzata in stile andaluso ad Atalaya combina il carattere architettonico tradizionale con interni contemporanei, ampi spazi abitativi e totale privacy. Si trova a circa 10 minuti da Puerto Banús e Marbella, a pochi passi dai servizi locali, dai ristoranti, da un centro commerciale e dalle scuole. La proprietà è vicina al mare e ai campi da golf.
Costruita nel 2005 e recentemente rinnovata, la villa conserva l’esterno andaluso offrendo al contempo interni moderni e raffinati. La superficie utile è di 498 m² e il terreno misura 1.000 m². La casa dispone di pareti spesse, eccellente isolamento e impianti tecnici di alta qualità. I soffitti sono insolitamente alti in tutta la casa: circa 2,80 m nei punti più bassi, circa 5 m nella camera da letto principale e 7 m nell’atrio d’ingresso.
Il piano principale comprende un’ampia zona soggiorno e sala da pranzo circondata da vetrate, con vista sul giardino e accesso diretto a generose terrazze, alla piscina e alle aree esterne per ricevere gli ospiti. Questo piano include inoltre una cucina italiana completamente attrezzata con zona colazione, una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una lavanderia.
Il piano superiore offre una suite padronale di circa 130 m² con camera da letto, cabina armadio a vista, bagno e un’ampia terrazza privata con jacuzzi e zona lounge. Una seconda camera da letto con bagno privato dispone di una propria terrazza privata e di una vista parziale sul mare.
Il piano inferiore è organizzato come appartamento indipendente per gli ospiti, con camera da letto, zona giorno e cucina nuovissima. Comprende inoltre una sala cinema privata con attrezzature di alta qualità, una sala fitness e yoga, ripostigli, un locale tecnico, ulteriori spazi per la lavanderia e un garage spazioso. Una delle stanze può essere trasformata nella quinta camera da letto.
- aria condizionata
- camino
- cucine italiane ed elettrodomestici Smeg
- arredi su misura, oltre a mobili e materassi nuovi
- sistemi intelligenti e filtrazione dell’acqua
- palestra
- piscina con vista sul giardino
- giardino paesaggistico su più livelli con area giochi per bambini e zona barbecue
La villa esposta a sud non è esposta alla vista da nessun lato, creando un ambiente tranquillo e riservato. Sono presenti due aree di parcheggio o garage. Le spese condominiali ammontano a circa 20 € al mese. La proprietà viene venduta completamente arredata, compresi i mobili e le attrezzature visibili nelle fotografie.
