Descrizione
Casa indipendente nella tranquilla zona di Los Arroxos, a Las Regueras, circondata dalla natura e senza edifici confinanti. La proprietà si trova a 6 km dal centro di Oviedo, a circa 10 minuti di auto. Sorge su un terreno privato di 1.671 m² e offre molta luce naturale e viste aperte e senza ostacoli.
La casa dispone di una superficie utile di 187 m² distribuita su tre livelli. Il piano principale di 93 m² comprende attualmente tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. La mansarda di 35 m² può essere trasformata in studio, sala giochi o camera da letto aggiuntiva. La cantina di 93 m² dispone di accesso diretto dall’esterno e offre spazio per un garage, un laboratorio, un deposito o un’area ricreativa.
La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e il tetto è in ottime condizioni. Saranno comunque necessari alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento per adattare la casa alle preferenze del nuovo proprietario, tra cui la modernizzazione del bagno e la riparazione di alcune finestre.
Il terreno comprende aree urbane e rurali e offre spazio per un giardino, un orto o una zona relax all’aperto. Le dotazioni tecniche includono:
- predisposizione per una caldaia a gasolio
- radiatori elettrici
- stufa a pellet
- scaldabagno elettrico di nuova installazione
La proprietà può essere utilizzata come residenza principale, casa per i fine settimana o investimento da destinare all’affitto turistico, VUT.
