Popis
V centru historické části města Gaucín v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol, se nachází tradiční třípodlažní budova s celkovou užitnou plochou 187 m² na pozemku o rozloze 187 m². Nemovitost nabízí dva samostatné vstupy z různých ulic a v různých úrovních, přičemž všechna podlaží propojuje vnitřní schodiště. Díky tomu je vhodná k rekonstrukci a různému využití.
Spodní podlaží o ploše 23 m² je v evidenci vedeno jako sklad. Dříve zde fungovala pekárna, která si zachovala původní pec na dřevo a hnětací stroje. Samostatné dveře vedou přímo do zadní ulice.
Hlavní podlaží o ploše 82 m² je přístupné z hlavní ulice. Nabízí prostorný a světlý prostor vhodný pro obytnou část nebo vytvoření samostatného bytu. Horní podlaží o ploše 82 m² lze využít pro ložnice, pracovnu nebo další obytnou jednotku.
Dispozice umožňuje vytvořit dvě zcela nezávislé domácnosti, prostorný rodinný dům s pracovnou a vlastním vstupem nebo projekt turistického ubytování, například apartmány, venkovský dům či menší hotel. Budova si zachovává původní prvky s výrazným charakterem, včetně pece na dřevo. Existuje také možnost přidat čtvrté podlaží s panoramatickou terasou a výhledem na hory a bílou zástavbu Gaucínu.
K přednostem nemovitosti patří:
- dva vstupy z různých ulic a v různých úrovních,
- tři podlaží propojená vnitřním schodištěm,
- možnost vytvoření čtvrtého podlaží s panoramatickou terasou,
- výhled na hory a panoramatický výhled,
- poloha na hlavní ulici v blízkosti restaurací, galerií, obchodů a služeb,
- původní pekárna s pecí na dřevo a další historické prvky.
Gaucín nabízí kulturní a společenský život po celý rok, včetně koncertů, tanečních vystoupení, workshopů, výstav, flamencového festivalu, srpnových slavností a poutí. V okolí se nachází umělecké galerie, turistické trasy, kurty na padel, městský bazén a restaurace oceněné v průvodci MICHELIN Bib Gourmand.
Manilva a pláže v Sabinillas na pobřeží Costa del Sol jsou vzdálené přibližně 30 minut, stejně jako přístav La Duquesa a okolní golfová hřiště. Do Rondy trvá cesta přibližně 35 minut, do Estepony a Marbelly přibližně 1 až 1 hodinu 15 minut. Gibraltarské letiště je vzdálené přibližně 1 hodinu a letiště Málaga přibližně 1 hodinu 15 minut až 2 hodiny.
