Popis
Přízemní byt s velkou terasou a soukromou zahradou se nachází v udržovaném a klidném rezidenčním komplexu v Los Arqueros, v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Nabízí otevřené výhledy na golfové hřiště a údolí, upravené společné zahrady a čtyři velké společné bazény.
Byt má užitnou plochu 105 m² a přibližně 40 m² teras. Součástí je také výhradní užívání zahrady před bytem, která je jasně vymezena bočními hranicemi. Prostorná terasa zahrnuje jídelní část a spolu se zahradou poskytuje příjemné venkovní zázemí po celý rok.
Interiér tvoří mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj s jídelnou, velkými okny a přímým vstupem na terasu a zahradu. Byt měl původně tři ložnice; jedna z nich byla upravena a začleněna do obývacího prostoru, čímž vznikla velkorysejší hlavní obytná místnost.
Samostatná plně vybavená kuchyně má praktickou technickou a prádelní část. Spací část nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Jedna koupelna je vybavena sprchovým koutem, druhá vanou a dvojumyvadlem. Interiér doplňují světlé mramorové podlahy a elegantní nadčasové provedení.
K vybavení a technickým prvkům patří:
- tepelné čerpadlo vzduch-voda pro vytápění a ohřev teplé vody
- odhlučněné stropy a stěny
- silná skla pro lepší zvukovou a tepelnou izolaci
- elektrické bezpečnostní okenice
- sítě proti hmyzu
- soukromé elektrické nabíjecí místo pro elektromobil v garáži
Byt má energetický průkaz s hodnocením B pro emise CO₂, které činí 9,55 kg CO₂/m² ročně, a hodnocením C pro spotřebu energie.
Součástí nemovitosti je parkovací místo v podzemní společné garáži a skladovací místnost. Komplex nabízí také sluneční terasy, udržované zahrady a příjemné společné zázemí. Nemovitost je vhodná jako hlavní bydlení, druhý domov i investice.
