Popis
Víceúrovňová vila o užitné ploše 495 m² se nachází v Orihuele v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Vila stojí na pozemku o rozloze 1 000 m² a je součástí plně oploceného zemědělského areálu o rozloze 9 480 m². Celý areál je oddělen od okolních pozemků a zahrnuje fungující citronový sad s tradičním zavlažováním. V současnosti se zde pěstují citrony odrůdy Verna, jejichž výnos se podle sezony a počasí pohybuje přibližně mezi 15 000 a 20 000 € ročně.
Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nabízí pět ložnic, tři koupelny a několik místností s variabilním využitím pro zábavu, práci i fitness.
V pol suterénu o ploše 224 m² se nachází kryté a zabezpečené zázemí s garáží pro několik vozidel, soukromou posilovnou se sprchou, společenskou částí a dílnou s úložnými policemi a pracovním stolem. Součástí podlaží je také soukromá ložnice a šatna využitelná jako botník nebo sezónní úložný prostor.
Přízemí o ploše 178 m² tvoří široké vstupní zádveří a prostorný obývací pokoj s vysokým stropem, který je vizuálně propojen s horním podlažím. Samostatná kuchyně má přímý vstup do venkovního prostoru s grilem, dřezem a pecí na dřevo. Navazuje na ni spíž a prádelna s přístupem na další terasu. V přízemí je dále koupelna se sprchou, dvoulůžková ložnice s vestavěnou skříní a samostatná pracovna nebo studovna s výstupem na zadní terasu.
Druhé podlaží o ploše 93 m² nabízí hlavní ložnici s vlastním balkonem, koupelnou s vířivou vanou a šatnou. Dále jsou zde dvě ložnice, z nichž jedna má vestavěné skříně, a další koupelna s plnohodnotnou vanou.
Vila je vybavena ústředním vytápěním s kotlem na plynový olej a vodními radiátory na všech třech podlažích. Klimatizace je rozvedena potrubím po celém domě. K dispozici je spolehlivé optické připojení k internetu, vhodné pro práci z domova nebo provoz domácí kanceláře.
Vjezd na pozemek i garáž jsou zabezpečeny motorovými branami. Zahrada a prostor u bazénu jsou upravené a udržované, s venkovním osvětlením.
Pláže na pobřeží Orihuela Costa i směrem ke Guardamaru jsou dostupné přibližně za 20 minut jízdy autem. V podobné dojezdové vzdálenosti se nachází také golfová hřiště Vistabella a La Finca Golf. Dálnice AP-7 a regionální silniční síť zajišťují spojení s letišti v Alicante a Murcii.
Orihuela nabízí zdravotnická střediska, školy, kulturní program, muzea, barokní kostely, šlechtické paláce, týdenní trhy i tradiční gastronomii. Nedaleký Bigastro poskytuje klidnější prostředí, základní služby, tradiční slavnosti a možnosti procházek a cyklistiky podél řeky Segura.
