Popis
V prostorném a soukromém areálu v obci Alhaurín el Grande, v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, se nachází moderní vila s odděleným domem pro hosty. Nemovitost nabízí 610 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 12 300 m². K dispozici je celkem 5 ložnic a 5 koupelen.
Hlavní vila prošla kompletní modernizací podle vysokých severoevropských standardů. Obytná plocha vily činí 360 m², celková plocha včetně krytých teras 386 m². Interiér doplňují mikrocementové podlahy a podlahové vytápění v celém přízemí. Velkorysý obývací prostor má moderní krb a velkoformátová okna. Klimatizace je instalována v celé vile.
V přízemí se nacházejí:
- dvě ložnice pro hosty s vlastními koupelnami a výhledem do zahrady,
- toaleta pro hosty,
- hlavní ložnice s rozsáhlými vestavěnými skříněmi, vlastní koupelnou, parní sprchou a hlubokou vanou.
Součástí horního podlaží je rozsáhlý kancelářský nebo odpočinkový prostor s výhledem na pozemek, který lze upravit na čtvrtou ložnici. Zahradní podlaží s vlastním vstupem dříve sloužilo jako domácí posilovna a může být využito jako samostatný apartmán, vinný sklep nebo herna.
Vila disponuje kuchyní Bulthaup se spotřebiči Miele včetně parní trouby. Kuchyně má vlastní servisní vstup. K dispozici je také krytá venkovní kuchyně a samostatná kuchyně v domě pro hosty.
Oddělený dům pro hosty o ploše 116 m² se nachází u vstupu do areálu, v dostatečné vzdálenosti od hlavní vily. Nabízí ložnici, další prostor na spaní v patře pro dvě osoby, koupelnu, plně vybavenou kuchyni, soukromé patio, klimatizaci a krb.
Venkovní část zahrnuje vyhřívaný bazén se slanou vodou o ploše 53 m², soukromý oplocený tenisový kurt, automaticky zavlažované trávníky a ovocný sad s mangovníky, avokády, fíky, datlemi a citrusy. Součástí pozemku jsou také terasovitá užitková zahrada, soukromé rybníčky s přírodní pramenitou vodou, profesionálně oplocený prostor pro psy a kurník chráněný před predátory.
K nemovitosti náleží dvě garážové a skladovací budovy o ploše 90 m² a 63 m², celkem 153 m², obě napojené na vodu a elektřinu. Energetickou soběstačnost podporuje systém Deye s 15 solárními panely, třemi lithium bateriemi s kapacitou přibližně 15 kWh a záložním připojením k síti. Voda pochází ze soukromých studní a velkokapacitních nádrží; kuchyňský filtrační systém zajišťuje její úpravu pro pití.
Nemovitost se nachází 10 minut od služeb v Alhaurín el Grande a Coínu, restaurací a barů, 15 minut od supermarketů, 20 minut od pláží a nemocnic či soukromých klinik, 35 minut od Marbelly a mezinárodního letiště Málaga a 10 minut od golfových hřišť.
IBI činí 980 € ročně, poplatek za odvoz odpadu 180 € ročně.
