Popis
Výjimečné soukromé sídlo se nachází v Istánu na soukromém poloostrově nad přehradou Embalse de la Concepción, v horské krajině nad Marbellou. Nemovitost je obklopena vodou a přírodou a nabízí panoramatické výhledy na jezero a hory, které za jasných dnů sahají až k Středozemnímu moři, Gibraltaru a severní Africe.
Stávající vila má užitnou plochu 877 m² a je rozložena do dvou podlaží. Součástí jsou terasy o ploše 717,73 m² a bazén o ploše 62,59 m². Vila stojí na pozemku o rozloze 25 456,16 m², který je součástí rozsáhlého soukromého sídla o celkové ploše 129 127 m², rozděleného do sedmi sousedících parcel.
Navržené uspořádání zahrnuje 6 ložnic, 7 koupelen a 2 toalety pro hosty. K dispozici jsou velkorysé obytné a společenské prostory, posilovna, lázně a rozsáhlé vnitřní i venkovní plochy. Kryté i otevřené terasy jsou orientované na jihozápad a využívají výhledy do okolní přírody.
Pozemek vybíhá do vodní nádrže a vytváří odlehlý poloostrov s vysokou mírou soukromí a přímým přístupem k jezeru. Součástí sídla je soukromá cesta podél jezera, vzrostlé borovice a palmy, staré kamenné zdi a druhý bazén umístěný v jiné části pozemku.
Vila má licenci k prvnímu užívání udělenou v červenci 1997 a kompletní licenční historii. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která umožní obnovu rezidence, instalací i povrchových úprav podle požadavků budoucího vlastníka.
Poloha kombinuje soukromí v přírodě s dobrou dostupností pobřeží. Puerto Banús a San Pedro de Alcántara jsou vzdálené přibližně 15 minut, Marbella 20 minut a letiště Málaga přibližně 45 minut. Pláže, golfová hřiště a restaurace jsou snadno dostupné.
