Popis
Světlý byt ve 4. patře v madridské čtvrti Aluche nabízí užitnou plochu 104 m², čtyři ložnice a dvě koupelny. Byt je orientovaný do exteriéru, má nerušené výhledy a nachází se přibližně 500 metrů od přestupního uzlu Aluche.
Dominantou bytu je obývací pokoj s jídelní částí o ploše 19 m², který rozšiřuje prosklená terasa o ploše 7 m². Díky rannímu slunci a celoročnímu proslunění představuje příjemný obytný prostor. Dispozice odděluje denní a noční část a nabízí dostatek soukromí i flexibility pro rodinné bydlení, domácí pracovny, šatny nebo pokoj pro hosty.
Vstupní hala o ploše 4 m² navazuje na chodbu propojující jednotlivé místnosti. Samostatná kuchyně o ploše 10 m² má praktické uspořádání ve tvaru písmene L, je plně vybavená a v dobrém stavu.
Noční část tvoří čtyři velmi světlé ložnice:
- ložnice o ploše 11 m² vhodná jako hlavní ložnice,
- ložnice o ploše 13 m² s vlastní koupelnou,
- ložnice o ploše 8 m²,
- ložnice o ploše 7 m².
Druhá koupelna o ploše 4 m² je vybavená sprchovým koutem a prošla modernizací.
K vybavení patří bezpečnostní vstupní dveře, zachovalé parketové podlahy, venkovní hliníková okna s izolačním dvojsklem, interiérové dveře z masivního dřeva, modernizovaná kuchyně a individuální vytápění na zemní plyn.
Byt se nachází v klidné ulici s dobrou dostupností obchodů a služeb, včetně supermarketů, fitness center, lékáren, zdravotních středisek a základních i středních škol. V bezprostředním okolí je park Aluche o rozloze 16 hektarů se zelení, dětským hřištěm, sportovními zařízeními a alejí s kavárnami, bary, zmrzlinárnami a restauracemi. V blízkosti se nachází také La Casa de Campo. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují vlaková doprava Renfe, stanice metra Aluche, městské i meziměstské autobusové linky a snadné napojení na silnice M-30, M-40 a A-5.
Poplatky společenství činí 68 € měsíčně, roční daň z nemovitosti IBI činí 410 €.
