Popis
Cabo Cervera – Kompletně zrekonstruovaný řadový dům s krásným venkovním prostorem pouhých 100 metrů od Středozemního moře. Vítejte v moderním a vkusně zrekonstruovaném řadovém domě v atraktivním rezidenčním komplexu Residencial Cabomar! Zde budete bydlet pouhých 100 metrů od moře – ideální místo pro celoroční užívání si středomořského podnebí.Jedná se o ideální nemovitost, ať už hledáte rekreační dům, investici nebo trvalé bydliště. Poloha Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Cabo Cervera, přímo pod Torre del Moro a známým hotelem Masa.Oblast nabízí:Restaurace, obchody a služby v docházkové vzdálenostiBezprostřední blízkost nákupního centra Torremarina s obchodem Mercadona a několika restauracemiKrásné pobřežní stezky a zelené parkyPouhých pár minut chůze od oblíbené pláže La MataK dispozici je také dobré autobusové spojení jak do centra města Torrevieja, tak do La Maty.Jedná se o velmi atraktivní lokalitu pro ty, kteří chtějí být nablízku jak moři, tak městskému životu. Nemovitost Řadový dům prošel kompletní rekonstrukcí a vyznačuje se moderním a útulným stylem s praktickým uspořádáním a prostornými venkovními plochami. Přízemí: Zahrada s dlažbou (cca 63 m²)Terasa Velký a světlý obývací pokoj Jídelní kout Moderní kuchyň s jídelním koutem Sklad První patro: 3 prostorné ložnice se šatnami 2 moderní koupelny se sprchovými kouty Nemovitost dále nabízí: 2 terasy Technická místnost Klimatizace ve všech místnostech Garáž Soukromá garáž o rozloze cca 17 m² Klíčové vlastnosti Zastavěná plocha: cca 104,51 m² (užitná plocha: 89,09 m²) 3 ložnice 2 koupelny 2 podlaží Zahrada: cca 63 m² Výhled na moře Klimatizace v celé nemovitosti Energetický certifikát: G/F Finanční informace Cena: 395 000 € + náklady Při koupi nemovitosti z druhé ruky v této oblasti je třeba počítat s přibližně 10 % daní z převodu (ITP) z kupní ceny (od 1. června: 9 %).Kromě toho se účtují následující náklady:Notářské poplatkyPoplatky za zápis do katastru nemovitostíSjednání nových smluv o dodávkách energií (voda a elektřina)Administrativní náklady: Ty se obvykle odhadují na cca 2 000 – 4 000 €. Daň z nemovitosti (IBI): cca 276 € ročně Poplatky za správu společných prostor: cca 510 € ročně Shrnutí: Stylový řadový dům připravený k nastěhování ve fantastické lokalitě, jen pár kroků od moře. Ideální pro všechny, kteří hledají moderní domov v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa Blanca. Kontaktujte nás ohledně prohlídky nebo dalších informací!
