Beschreibung
Dieses neue Villenprojekt in Mijas an der Costa del Sol bietet helles, modernes Wohnen mit offenem Grundriss und Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Tal. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von 336 m² auf einem 513 m² großen Grundstück sowie über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Innen- und Außenbereiche können entsprechend den Anforderungen des künftigen Eigentümers angepasst werden. Die Baugenehmigung liegt vor, und der Baubeginn ist vorbereitet. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt 18 Monate.
Das Eingangsgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Anschluss an den Essbereich sowie helle Wohn- und Gesellschaftsbereiche, die sich zu einer großen überdachten und nicht überdachten Terrasse am Pool öffnen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine Garderobe im Eingangsbereich. Die Immobilie bietet private Parkplätze für zwei Fahrzeuge.
Das mittlere Geschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer haben Terrassen und teilen sich ein Badezimmer. Zum Projekt gehört außerdem ein Mehrzweckraum mit Tageslicht, der als zusätzliche Zimmer, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer gestaltet werden kann.
Das 122 m² große Untergeschoss verfügt über Tageslicht, Meerblick und Zugang zu einer Terrasse. Es kann als separate Wohnung genutzt werden und umfasst zwei Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen privaten Abstellraum. Diese Aufteilung bietet praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste oder eine größere Familie.
Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten, einen Infinity-Pool, Panoramablick, einen vorinstallierten Grill- und Außenküchenbereich sowie eine automatische Bewässerungsanlage. Die Villa befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage und bietet Privatsphäre und zusätzliche Sicherheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Mijas vorhanden.
Die Standardausstattung umfasst:
- energieeffiziente Bauweise mit sehr niedrigem Energieverbrauch
- modernes und zeitgemäßes Design mit großzügigen, hellen und offenen Innenräumen
- großformatige keramische Bodenfliesen erster Qualität, die auf den Terrassen fortgeführt werden
- graue oder silberfarbene Aluminiumrahmen, doppelte Wärmeschutzverglasung mit Schallschutz sowie bodentiefe Verglasung
- eine nach den Vorstellungen des Eigentümers geplante Küche mit Silestone-Arbeitsplatten und integrierten Siemens-Elektrogeräten
- ein per Telefon steuerbares Smart-Home-System, Alarmanlage mit Rauchmeldern, Videosprechanlage und Videoüberwachungssystem
- Sonos-Soundsystem
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit aerothermischer Technologie, Fußbodenheizung in der gesamten Villa sowie Solarpaneele
- elektrische Eingangstore mit ferngesteuerter Zufahrt
- vorinstallierter Außen- und Grillküchenbereich
- Vorbereitung für einen Aufzug
Optionale Ausstattungen umfassen einen Aufzug, einen Whirlpool oder eine Sauna, elektrische Sicherheitsrollläden, einen beheizten Pool mit automatischer Abdeckung, ein erweitertes Küchenpaket, ein Heimkino, zusätzliche Ton- und Fernsehsysteme, Möbelpakete sowie Leistungen der Innenarchitektur.
