Beschreibung
Im historischen Zentrum von Tarifa bietet diese großzügige Villa Zugang von zwei Straßen, zwei Garagen, mehrere Terrassen und eine direkte Verbindung zur mittelalterlichen Stadtmauer. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Altstadt in der Provinz Cádiz und in Küstennähe.
Die Villa verfügt über 510 m² Nutzfläche auf einem 510 m² großen Grundstück. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 510 m² und wird durch Terrassen, einen Patio und eine Veranda ergänzt. Der direkte Zugang durch die historische Mauer verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und schafft innerhalb des Hauses eine Verbindung zu den Wehrgängen der mittelalterlichen Befestigungsanlagen.
Das 238 m² große Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Haupteingang, zwei großzügige Räume, ein Badezimmer und zwei große Garagen. Die größere Garage verfügt über Tageslicht und könnte im Rahmen einer Renovierung auch als Atelier, Arbeitsbereich, Studio, Lagerfläche oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.
Das Obergeschoss bietet 248 m² bebaute Fläche und etwa 80 m² Außenfläche mit Patio und Terrasse. Es verfügt über einen separaten Eingang durch die mittelalterliche Stadtmauer, einen großzügigen Wohnbereich, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das zweite Obergeschoss umfasst weitere 24 m² bebaute Fläche und eine große Dachterrasse mit verschiedenen möglichen Nutzungen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein kleines, unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das derzeit touristisch vermietet wird. Es kann als Gästebereich, separate Wohneinheit oder zusätzliche Mietfläche genutzt werden.
Die Villa ist bewohnbar, erfordert jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Insgesamt bietet sie 9 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das 1975 errichtete Anwesen verfügt über Zugang von zwei Straßen sowie eine Dachterrasse, zwei Garagen und großzügige Außenbereiche. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
