Beschreibung

Diese Villa in Moraira in der Provinz Alicante an der Costa Blanca bietet 548 m² Nutzfläche auf einem 1.003 m² großen Grundstück. Sie befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit sechs modernen Residenzen und verbindet hochwertige Materialien und Ausstattungen mit einem Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück verfügt über zwei Zugänge für Fußgänger und Fahrzeuge, einer davon über den Gemeinschaftsbereich der Anlage. Die Strände und das Zentrum von Moraira sind zu Fuß erreichbar.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Das 147,30 m² große Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse mit Infinity-Pool und Grillbereich.

Das 133,65 m² große Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie verfügt über hochwertige Materialien und Installationen:

Aluminiumfenster und -türen von Technal mit Sicherheitsglas
Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
Bäder mit Armaturen von Roca
LED-Beleuchtung
Aerothermisches System für Warmwasser
Fußbodenheizung
Kanalklimaanlage im gesamten Haus
Vorinstallation für Solarpaneele sowie ein Solarpaneel für die Warmwasserbereitung
Einbauschränke und elektrische Rollläden
Sicherheitssystem mit Innenalarm, Vorinstallation für einen Außenalarm und Sicherheitskameras

Der Außenbereich umfasst einen rechteckigen 12 × 4,5 m großen Swimmingpool mit Überlaufsystem, eine großzügige Terrasse, einen 22 m² großen Grillbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum und einen angelegten Garten. Automatische Zufahrtstore sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Die Villa hat die Energieeffizienzklasse A und einen eigenen Stellplatz.