Beschreibung

Diese großzügige Villa in Pedreguer an der Costa Blanca bietet 400 m² Nutzfläche auf einem privaten Grundstück von 3.450 m². Die Immobilie verfügt über einen Panoramablick auf das Meer und die Berge und erstreckt sich über drei Ebenen, die viel Platz, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohn-Esszimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einer 60 m² großen offenen Terrasse mit Panoramablick. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Vorratsraum sowie der Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum weitläufigen Garten.

Das Obergeschoss verfügt über fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt und das Meer.

Das Untergeschoss beherbergt eine separate Gästeeinliegerwohnung, die sich für Familienmitglieder, Besucher oder als Homeoffice eignet. Sie umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche, einen Vorratsraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine große geschlossene Garage.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Klimaanlage mit Wärmepumpe
hohe Decken
überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge
zusätzliche nicht überdachte Stellplätze für mehrere weitere Fahrzeuge
ein gepflegter Garten
ein kleines separates Haus, das derzeit als Abstellraum genutzt wird
zwei Wasserzähler: einer für die Trinkwasserversorgung des Hauses und ein weiterer für die automatische Bewässerungsanlage des Gartens

Die Villa bietet praktische Wohnbedingungen für eine große Familie oder für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit Meer- und Bergblick suchen. Die Raumaufteilung ermöglicht die separate Nutzung des Hauptwohnbereichs und der unabhängigen Wohnung.