Beschreibung

Die Wohnanlage Eminěre II befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Cuarte de Huerva und bietet Häuser mit Passivhaus-Zertifizierung. Diese Immobilie verfügt über 204 m² Nutzfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück sowie über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das auf zwei Etagen verteilte Haus umfasst eine Veranda, einen privaten Garten und eine Garage für zwei Fahrzeuge mit Vorrichtung für eine Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen Ankleideraum und eine große private Terrasse. Die Immobilie bietet außerdem drei vollständige Badezimmer mit Duschabtrennungen und Design-Waschtischunterschränken, darunter das Bad en suite des Hauptschlafzimmers. Große Abstellbereiche, Einbauschränke und ein Abstellraum sorgen für zusätzliche Funktionalität.

Die offene Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum und direkten Zugang zu einer einladenden, geschlossenen Terrasse, die dazu einlädt, Sommerabende zu genießen.

Das Haus ist mit einer aerothermischen Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet. Der Passivhausstandard trägt außerdem zu einem komfortablen und energieeffizienten Raumklima bei:

stabile Temperaturen das ganze Jahr über
hohe Energieeinsparungen
Luftfilterung zur Entfernung von Staub, Pollen und anderen Allergenen
optimale Ausrichtung zur Maximierung des Sonnenlichts

Eminěre umfasst mehr als 1.000 m² Gemeinschaftsflächen mit einem großen Swimmingpool, begrünten Bereichen und Gartenmöbeln. Zusätzlich kann ein Hausautomationssystem installiert werden, einschließlich motorisierter Jalousien mit Fernbedienung und weiterer Steuerungsmöglichkeiten für die Haustechnik, die über dieselbe Steuerung oder ein Mobilgerät bedient werden können.

Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe der Supermärkte Lidl und Mercadona, die beide in fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Ánfora International School und das Roman Forum liegen zehn Gehminuten entfernt. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Cuarte de Huerva entfernt und bietet Zugang zur Autobahn sowie zu einer Bushaltestelle mit Verbindungen nach Cuarte de Huerva und Zaragoza. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen; die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.