Beschreibung
Dieses freistehende Haus in Legazpi in der Provinz Gipuzkoa verbindet großzügige Flächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bestehende Mieteinnahmen. Die Immobilie bietet 539 m² Nutzfläche auf einem 10.031 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten und einen Dachboden aufgeteilt.
Die Immobilie verfügt über 14 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 WCs. Außerdem gibt es eine geschlossene Garage mit direktem Zugang. Die Aufteilung eignet sich für eine große oder Mehrgenerationenfamilie ebenso wie für die Vermietung einzelner Zimmer, gemeinschaftliches Wohnen oder touristische Unterkünfte. Fünf Zimmer sind bereits mit Jahresverträgen für jeweils 400 € pro Monat vermietet und erzielen monatlich 2.000 €. Weitere neun Zimmer sind bezugsfertig zur Vermietung, während zwei Ferienwohnungen wieder aktiviert werden können.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die Warmwasserversorgung über einen elektrischen Warmwasserboiler. Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Grillbereich, großzügige Außenflächen und freie Ausblicke. Zum Grundstück gehört außerdem ein zusätzliches, derzeit landwirtschaftlich genutztes Bauernhaus mit 102 m², das in Lagerfläche oder ein Gästehaus umgewandelt werden könnte. Das weitläufige Grundstück kann für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder Freizeitaktivitäten genutzt werden, etwa für Pferde, einen Obstgarten oder Erholungszwecke.
Die Immobilie liegt in einer natürlichen Umgebung nahe dem Naturpark Aizkorri-Aratz. Das Zentrum von Legazpi ist etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Versorgung. Zumarraga ist 5 km entfernt, Oñati 13 km, Vitoria-Gasteiz 53 km, San Sebastián 60 km und Bilbao 77 km.
