Beschreibung

Geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern in Turre in der Provinz Almería an der Costa de Almería, auf einem 7.147 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet 225 m² Nutzfläche, Privatsphäre und eine ruhige Lage, während die Geschäfte in Turre in 3 Autominuten, das Zentrum von Turre in 3 Minuten und Mojácar in 7 Minuten erreichbar sind. Der Strand ist 7 Autominuten entfernt.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der zentrale Wohnbereich bietet eine erhöhte Decke, große Fenster und einen offenen Grundriss mit viel Platz zum Entspannen, Essen und für gesellige Stunden. Ein großer Holzofen im Wohnzimmer beheizt über ein Belüftungssystem drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in den offenen Ess- und Küchenbereich. Die neue Küche lässt Raum für eine Erweiterung oder den Einbau einer großen Kücheninsel; auch ein separater Essbereich ist möglich.

Ein weiterer Mehrzweckraum befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Derzeit wird er als Arbeitszimmer genutzt, könnte aber auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Der Ess- und Küchenbereich öffnet sich zu einem schattigen Essplatz im Freien, den Gärten und dem Poolbereich.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Swimmingpool mit 10 × 5 Metern, eine Terrasse zum Sonnenbaden, Essen im Freien und Entspannen sowie weitläufige private Außenflächen. Das Grundstück bietet Platz für Gärten, Obstbäume oder landwirtschaftliche Projekte.

Zur Ausstattung und Versorgung gehören:

Wasseranschluss und landwirtschaftliche Wasserversorgung
Stromanschluss
netzgekoppelte Solaranlage
Klimaanlage
Telefon- und Internetanschluss möglich
private Parkplätze

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und wurde in sehr gutem Zustand gehalten. In der Nähe der Immobilie ist eine neue Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke geplant, die derzeit noch nicht in Betrieb ist; den vorliegenden Informationen zufolge sollen täglich zwei Hochgeschwindigkeitszüge vorbeifahren. Die Angaben im Grundbuch werden derzeit geändert, während das Kataster bereits die korrekte Grundstücksgröße von 7.147 m² ausweist.

Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt 322,26 €, die Müllgebühren belaufen sich auf 205,60 € pro Jahr.