Beschreibung
In Villa de Ves in der Provinz Albacete gelegen, umfasst diese Anlage zwei freistehende Einfamilienhäuser mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen und wurde 2010 fertiggestellt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 734 m² und ist in zwei Parzellen mit jeweils 367 m² aufgeteilt. Die gesamte Nutzfläche beträgt 262 m². Die Häuser befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und sind sofort bezugsfertig. Ihre Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und Querlüftung.
Jedes der beiden zweigeschossigen Häuser verfügt über vier Doppelzimmer, zwei vollständige Badezimmer, ein helles Wohn-Esszimmer und einen praktischen Küchenbereich. Ein Schlafzimmer befindet sich im ersten Obergeschoss, die übrigen drei im zweiten Obergeschoss. Außerdem verfügt jedes Haus über einen Kamin, eine zentrale Ölheizung mit Heizkörpern und einen individuellen elektrischen Warmwasserbereiter.
Die Anlage ist um einen großzügigen Innenhof mit 197 m² angeordnet, der die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet. Zusätzlich gibt es ein unabhängiges 30 m² großes Gebäude für Veranstaltungen und Grillfeste, ausgestattet mit Grill, Spülbecken und Arbeitsfläche. Es eignet sich für Zusammenkünfte und Feiern mit mehr als 20 Personen. Zwei überdachte Terrassen mit jeweils 18 m² grenzen an den Grillbereich. Zum Grundstück gehören außerdem zwei große Abstellräume, die vom zentralen Innenhof aus zugänglich sind.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 342 m² und umfasst 138 m² je Wohneinheit, jeweils 18 m² für die überdachten Terrassen sowie 30 m² für den Grillbereich. Jede Parzelle umfasst eine bebaute Fläche und Hoffläche von 180 m² sowie eine unbebaute Fläche von 187 m². Die beiden unbebauten Bereiche ergeben zusammen 375 m² Bauland mit Potenzial für einen Garten, Spielplatz, Gemüsegarten oder Swimmingpool sowie für eine mögliche zukünftige Bebauung.
Die Häuser verfügen über dicke Außenwände, die Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Außenfenster und -türen bestehen aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind vollständig und modernisiert. Beide Häuser werden mit ausgestatteten Küchen im amerikanischen Stil verkauft, einschließlich Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank, sowie mit vollständigen Badezimmern. Der Grillbereich ist sofort nutzbar.
