Beschreibung
Diese geräumige Villa in Calpe, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage, einen Panoramablick auf den Peñón de Ifach und die Oltà-Berge sowie eine gute Anbindung an die örtlichen Einrichtungen. Die gesamte Nutzfläche beträgt 421 m² auf einem 2.000 m² großen Grundstück.
Das 342 m² große Haupthaus verfügt über zwei Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine moderne Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage. Das 72 m² große Gästehaus umfasst eine separate Küche, ein Wohnzimmer, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. Insgesamt bietet die Immobilie sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Die Villa wurde 2025 modern renoviert und seit Abschluss der Arbeiten nicht bewohnt. Sie verfügt über vollständig neue Möbel, große Fenster mit Blick auf den Peñón de Ifach, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung und elektrische Warmwasserversorgung. Außerdem ist die Immobilie mit einer Videoüberwachungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.
Das private Grundstück umfasst einen Swimmingpool, einen Grillbereich, eine Sonnenterrasse, zahlreiche Obstbäume und einen großzügigen, pflegeleichten Garten. Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Verkehr. Zum Parkplatz gehören eine Garage für zwei Autos und überdachte Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge. Das Stadtzentrum, der Busbahnhof, Geschäfte, eine Schule, ein Sportclub und ein medizinisches Zentrum sind etwa fünf Gehminuten entfernt.
Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 2.100 €. Die Stromkosten liegen je nach Verbrauch zwischen 100 € und 300 € pro Monat, während die Wasserkosten je nach Jahreszeit 50 € bis 250 € pro Quartal betragen.
