Beschreibung
Diese moderne Villa in Cumbre del Sol in der Provinz Alicante an der Costa Blanca bietet 412 m² Nutzfläche auf einem 830 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Weinkeller, einen privaten Swimmingpool und eine geschlossene Garage. Sie befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung an Cumbre del Sol und etwa fünf Autominuten vom Zentrum von Moraira entfernt.
Die Villa verbindet eine solide Bauweise mit hochwertigen Materialien und fortschrittlichen technischen Lösungen. Eine leistungsstarke Wärmedämmung aus Graphit-EPS verbessert die Energieeffizienz. Im gesamten Haus ist eine wassergeführte Fußbodenheizung installiert, die von einer Panasonic-Wärmepumpe betrieben wird; diese sorgt im Sommer auch für Kühlung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumprofilen und einer technischen Montage mit EPDM-Dichtungsbändern tragen dazu bei, Wärmebrücken zu vermeiden, und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Schall- und Wärmekomfort.
Die Innenräume sind mit großformatigen Porzellanfliesen und Sinterstein renommierter italienischer Hersteller ausgestattet. Wandverkleidungen aus natürlichem Eichenfurnier wurden auf Echtholzplatten angebracht. Die maßgefertigten Innentüren sind massiv, flächenbündig und mit Magnetschlössern sowie Beschlägen des deutschen Herstellers Simonswerk ausgestattet.
Die Küche verfügt über hochwertige Miele-Geräte, darunter einen Backofen, ein Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler, sowie Kühltechnik von Liebherr. Sämtliche Schränke sind maßgefertigt und mit Beschlägen von Blum ausgestattet. Die gesamte Immobilie ist in das FIBARO-Smart-Home-System integriert, über das sich die zonierte Klimaregelung, die Beleuchtung, die Jalousien und die Sicherheit per Mobilgerät aus der Ferne steuern lassen.
Der Außenbereich bietet Ausblicke auf das Mittelmeer. Der private Swimmingpool verfügt über beheiztes Wasser, eine Gegenstromanlage und Salzelektrolyse mit automatischer pH-Regulierung, wodurch der Wartungsaufwand reduziert und der Komfort erhöht wird. Die Lady Elizabeth School befindet sich in der Nähe.
