Beschreibung
Diese geräumige Villa in Marbella an der Costa del Sol bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer, die Nähe zum Meer sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl als privates Zuhause als auch zur Vermietung. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 420 m² auf einem 1.350 m² großen Grundstück mit 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Eine gültige Touristenlizenz liegt vor, sodass die Villa oder ihre unabhängigen Bereiche rechtmäßig kurz- oder langfristig vermietet werden können.
Das Haupthaus umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad en suite. Dieses Zimmer kann als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Im unteren Bereich befinden sich zwei vollständig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad. Insgesamt bietet die Immobilie Platz für bis zu 14 Gäste.
Der Innenbereich ist hell und offen gestaltet und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in allen Räumen
- 30 Solarmodule
Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Garten im tropischen Stil, einen privaten Swimmingpool, eine große Garage mit Platz für mehrere Autos sowie Raum für eine mögliche Erweiterung. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte die Immobilie durch ein weiteres Stockwerk oder den Bau eines separaten einstöckigen Hauses erweitert werden.
Die Villa liegt etwa fünf Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Marbella. Die Strandpromenade wird derzeit renoviert, und in der Umgebung sind neue Projekte im Gange. Die Dokumentation der Immobilie ist vollständig und kann vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.
