Beschreibung
Diese vollständig renovierte Wohnung im zweiten Stock befindet sich in Madrid im Bereich der Plaza de España und im Herzen des Viertels Palacio. Sie bietet 74 m² Nutzfläche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude wurde 2013 fertiggestellt.
Der Grundriss ist auf Komfort und ein offenes Wohnkonzept ausgerichtet. Eine elegante Eingangshalle führt zur Hauptschlafzimmersuite mit Ankleidezimmer, privatem Badezimmer und direktem Zugang zu einem intimen Innenhof. Der private Bereich umfasst außerdem ein zweites Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich zum Arbeiten, Lernen oder für Gäste eignet, sowie ein drittes Schlafzimmer mit Glaswänden, die ein modernes Raumgefühl schaffen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer.
Der Wohnbereich folgt einem offenen Grundriss und verbindet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Küche. Naturholzoberflächen, dunkle Farbtöne, Bodenfliesen in Holzoptik und Climalit-Fenster verleihen dem Innenraum Wärme, Funktionalität und einen zeitgemäßen Charakter.
Die Wohnung ist mit einem effizienten aerothermischen System mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet und bietet ganzjährig angenehmen Komfort bei reduziertem Energieverbrauch.
Große Fenster verbinden das Wohnzimmer mit der 60 m² großen privaten Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Die Terrasse verfügt über eine Holzpergola und Bepflanzung sowie Abendsonne, Ruhe und eine ausgezeichnete Belüftung. In den Objektdaten ist außerdem eine Grundstücksfläche von 74 m² angegeben.
Die zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten Madrids. Schulen, Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zu den öffentlichen Verkehrsverbindungen gehören die U-Bahn-Stationen Plaza de España, Santo Domingo, Callao und Gran Vía, der Vorortbahnhof Príncipe Pío sowie die EMT-Buslinien 1, 2, 3, 7, 44, 46, 47 und 148 sowie die Nachtbuslinien N18-N21. Die M-30 und nahe gelegene öffentliche Parkhäuser sind ebenfalls leicht erreichbar.
Ein automatisiertes Parksystem mit Stellplatz im Gebäude in der Calle Leganitos 37 kann separat erworben werden. Es umfasst einen Aufzug und ein automatisches Tor.
