Beschreibung
Diese Anlageimmobilie befindet sich im Zentrum von Estepona in der Provinz Málaga an der Costa del Sol und bietet das Potenzial, bis zu vier unabhängige Wohnungen zu schaffen. Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 223 m² auf einem 223 m² großen Grundstück sowie eine Dachterrasse mit 121 m².
Das Erdgeschoss ist derzeit bewohnt und mit einem lebenslangen Nießbrauch belastet. Es handelt sich um eine ältere, aber bewohnbare Immobilie. Das Obergeschoss steht leer und muss renoviert werden; laut ursprünglicher Beschreibung könnte es in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Die Immobilie verfügt derzeit über eine einzige Eigentumsurkunde und könnte möglicherweise in insgesamt vier Wohnungen neu aufgeteilt werden, jeweils zwei pro Etage.
Die Dachterrasse bietet Platz für ein Solarium oder einen gemeinschaftlichen Außenbereich. Die Immobilie liegt im Zentrum von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand La Rada und der Altstadt entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Das angegebene Entwicklungspotenzial umfasst die sofortige Nutzung des Obergeschosses nach der Renovierung sowie den künftigen Zugang zum Erdgeschoss nach Erlöschen des Nießbrauchs.
Die Immobilie verfügt über eine Eigentumsurkunde und eine IBI-Grundsteuer. Die Aufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
