Beschreibung
Dieses freistehende Haus in der Urbanisation Sant Daniel in Sant Antoni de Calonge bietet komfortables Wohnen, wobei der Hauptwohnbereich auf einer einzigen Etage angeordnet ist. Es befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit guter Anbindung an Dienstleistungen und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Strände der Costa Brava sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 1.502 m² und steht auf einem vollständig ebenen Grundstück von 1.072 m². Das Hauptgeschoss umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Veranda, eine geräumige und funktionale Küche, vier Doppelzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein WC mit Dusche sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Büro oder Fernsehzimmer, das sich zum Arbeiten von zu Hause, Lernen oder für Freizeitaktivitäten eignet.
Das Souterrain bietet großzügige Lager- und Nebenflächen, darunter mehrere Vorratsräume, einen Technikraum, einen Partyraum, einen Abstellraum, einen Weinkeller sowie eine Garage für zwei große Fahrzeuge mit zusätzlichem Platz für eine Werkstatt.
Der Außenbereich befindet sich auf einem ebenen, pflegeleichten Grundstück, das für die Nutzung durch die Familie gestaltet wurde. Zur Ausstattung gehören ein privater Swimmingpool, ein Grillbereich sowie Außenbereiche zum Wohnen und Essen. Das Haus ist in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und bezugsfertig. Es verfügt über hochwertige Materialien und sorgfältig gepflegte Ausführungen. Außerdem sind Vorbereitungen für die Installation von Solarmodulen vorhanden, die zu einer höheren Energieeffizienz und einem geringeren Verbrauch beitragen können.
Die Grundsteuer beträgt 2.300 € pro Jahr, die Abfallgebühr 285 € pro Jahr.
