Beschreibung
Diese großzügige Villa in Benalmádena Costa in der Provinz Málaga an der Costa del Sol bietet 493 m² Nutzfläche auf einem 1.055 m² großen Grundstück. Sie befindet sich in zentraler Lage nahe der Hauptstraße, Geschäften, Restaurants und dem Strand. Das Zentrum von Arroyo und der Bahnhof sind etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Immobilie bietet Ausblicke auf das Meer, den Garten und den Pool.
Die 2001 erbaute Villa verfügt über sechs Schlafzimmer, darunter eine separate Studiosuite mit eigenem unabhängigen Außenzugang. Die Suite war ursprünglich eine Garage und wird derzeit für Ferienvermietungen genutzt; eine entsprechende Lizenz ist vorhanden.
Der Eingangsbereich umfasst einen Vorgarten, einen Parkplatz und eine überdachte Veranda. Die Hauptwohnebene bietet ein großzügiges 50 m² großes Wohnzimmer, einen Frühstücksbereich und eine komplett ausgestattete Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Terrasse mit Grill, die zum Garten und Swimmingpool hinunterführt. Die Terrassen bieten teilweise Meerblick. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großer Raum, der als Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC.
Die obere Etage umfasst einen Flur, das Hauptschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen. Zwei nach Süden ausgerichtete Räume, darunter das Hauptschlafzimmer, teilen sich eine große Terrasse mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Sitzbereich, einen begehbaren Kleiderschrank mit umfangreichem Stauraum sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die untere Etage umfasst einen weiteren großen Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, einen Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Abstellraum und einen Kinoraum mit Barbereich. Außerdem gibt es eine Studiosuite mit eigenem unabhängigen Außenzugang.
Weitere Ausstattungsmerkmale und Angaben:
- Klimaanlage
- Garten und Swimmingpool
- Terrassen und Grill
- Meer-, Garten- und Poolblick
- Energieverbrauchsklasse: E, 144,31 kWh/m²/Jahr
- CO₂-Emissionsklasse: E, 31,15 kgCO₂/m²/Jahr
- IBI: 2.643,11 € pro Jahr
- Müllabfuhr: 290 € pro Jahr
- Gemeinschaftskosten: 0 € pro Monat, einschließlich Wasser
