Beschreibung
Dieses historische Dorfhaus befindet sich im Zentrum von Pedreguer an der Costa Blanca. Es bietet 354 m² Nutzfläche auf einem 354 m² großen Grundstück und bewahrt den Charakter eines traditionellen Hauses aus dem Jahr 1950. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, ein individuell geplantes Familienhaus oder ein Beherbergungsprojekt zu schaffen.
Das Haus erstreckt sich über drei großzügige Etagen und eine Dachterrasse mit Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof und ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen geräumigen, kühlen Keller. Eine unabhängige Gewerbeeinheit mit 40 m² und eigenem Zugang von der Straße gehört ebenfalls zum Erdgeschoss und könnte für ein privates Geschäft oder zur Vermietung genutzt werden.
Die erste Etage verfügt über einen großen Flur, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, eine Küche mit großer Speisekammer und Kamin, ein WC sowie ein geräumiges Esszimmer mit großen Fenstern. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großer Außenpatio und ein angebautes Lagergebäude mit 18 m².
Die zweite Etage ist ein unfertiger, offener Raum mit hohen Decken und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume, beispielsweise einer Hauptsuite oder eines Ateliers. Außerdem gibt es einen großen Patio und Balkone mit Blick auf den Hauptplatz des Ortes.
Die Immobilie bewahrt zahlreiche historische Details, darunter hohe Decken, Einbauschränke, prächtige Türen aus Massivholz und originale Bodenbeläge. Die Dachterrasse mit Sonnenterrasse bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer. Das Haus liegt nur wenige Meter von der Kirche, dem Rathaus, Parks, Geschäften, Restaurants und weiteren wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Autobahn AP-7 ist leicht erreichbar, während die Strände von Denia und Jávea etwa 10 Autominuten entfernt liegen.
