Beschreibung
Diese vielseitige Immobilie bietet 215 m² Nutzfläche auf einem 215 m² großen Grundstück in San Miguel de Salinas, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen privaten Eingang verfügen. Dadurch eignet es sich für gewerbliche Nutzung, als Investment oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Ort.
Die Gewerbeeinheit ist etwa 90 m² groß und verfügt über einen großzügigen offenen Grundriss, ein eigenes Badezimmer und große Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Sie kann als Verkaufsfläche, Büro, Studio, Akademie, Schönheitssalon, Ausstellungsraum oder für andere gewerbliche Zwecke genutzt werden.
Die unabhängige Wohnung beziehungsweise das Studio ist 126 m² groß und verfügt über einen eigenen separaten Eingang für mehr Privatsphäre. Sie umfasst eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer oder einen Abstellraum, zwei großzügige Räume, die sich als Schlafzimmer, Büros oder Mehrzweckräume eignen, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die hellen Innenräume mit gut proportionierten Räumen können an die Anforderungen des neuen Eigentümers angepasst werden.
Die Aufteilung ermöglicht es, ein Unternehmen zu betreiben und gleichzeitig vor Ort zu wohnen oder den Gewerbe- und Wohnbereich unabhängig voneinander zu vermieten. Mit begrenztem Renovierungsaufwand könnten beide Einheiten auch für andere Nutzungen umgestaltet werden. Eine Klimaanlage ist installiert.
