Beschreibung
Dieses freistehende Landhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe Huércal-Overa, in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Es bietet 233 m² Nutzfläche auf einem 3.056 m² großen Grundstück und kann entweder als großzügiges Familienhaus oder als zwei vollständig unabhängige Wohnungen genutzt werden. Damit eignet es sich für das Wohnen mehrerer Generationen, die Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung.
Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer auf zwei Etagen. Eine zentrale Trenntür ermöglicht die Aufteilung des Hauses in zwei eigenständige Bereiche. Der erste Bereich umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, einen Kaminofen, großzügigen Stauraum, einen zentralen Flur mit dekorativem Kamin, einen Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Dazu gehören ein Zweibettzimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine Hauptsuite mit vollständigem Badezimmer und Duschbad.
Der zweite Bereich ist sowohl vom Inneren des Hauses als auch über einen eigenen Außenzugang erreichbar. Er umfasst zwei Zweibettzimmer, ein Familienbad und eine Hauptsuite mit eigenem Duschbad. Eine voll ausgestattete Küche geht in einen großzügigen Wohnbereich mit Gewölbedecken, sichtbaren Holzbalken und Terrassentüren mit Blick auf den Pool über.
Im Außenbereich bietet die Immobilie eine vordere Terrasse mit Holzpergola, einen Innenhof im andalusischen Stil mit fest installiertem Grill, angelegte Gärten, zusätzliche Terrassen, einen privaten Swimmingpool mit Jacuzzi, eine große Werkstatt und ein Dachsolarium. Außerdem gibt es eine Zufahrt über einen kurzen Weg, Stellplätze abseits der Straße und einen Carport. Das Grundstück bietet Privatsphäre ohne vorbeifahrenden Verkehr sowie Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Landschaft.
Die Immobilie verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Stromnetz, Klimaanlage, mögliche Telefon- und Internetanschlüsse sowie einen behindertengerechten Zugang. Die Möbel sind verhandelbar. Ein AFO-Antrag wurde eingereicht; das Verfahren kann bis zu einem Jahr dauern. Die Immobilie liegt 10 Autominuten von Taberno, 15 Minuten von Huércal-Overa, 6 Minuten von der örtlichen Bar und dem Restaurant, 10 Minuten von den Geschäften und 45 Minuten vom Strand entfernt. Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt 466,93 €, die Müllgebühren belaufen sich auf 205,60 € pro Jahr.
