Beschreibung

Geräumiges Familienhaus in Gines mit einer Nutzfläche von 549 m². Die Immobilie befindet sich auf einem 549 m² großen Grundstück und verbindet klassische Eleganz, funktionale Innenräume und private Außenbereiche.

Der Hauptwohnbereich ist überwiegend auf einer Etage angeordnet. Er umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und guter Belüftung. Die Wohnbereiche bestehen aus zwei separaten Wohnzimmern, wobei das Hauptwohnzimmer über einen eleganten Kamin verfügt. Die Küche ist großzügig, hell und praktisch mit den Außenbereichen verbunden.

Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen mit einer Größe von etwa 100 m² beziehungsweise 70 m². Ein Garten umgibt das Haus und schafft einen privaten Rahmen zur Erholung. Zu den Außenbereichen gehören außerdem ein privater Swimmingpool und Grünflächen.

Zur Ausstattung und den Haustechniksystemen gehören:

Solarmodule
zentrale Klimaanlage
Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
funktionales WC im Erdgeschoss

Das 335 m² große Erdgeschoss verfügt über fünf Meter hohe Decken, Tageslicht und wird derzeit als geräumige Garage genutzt. Seine Größe und Struktur bieten Potenzial für eine alternative Nutzung, beispielsweise als eigenständige Wohnung, professionelles Studio oder großzügiger Freizeitbereich.

Die Immobilie verfügt über unabhängige Zugänge von zwei Straßen. Ein verkürztes Immobilieninformationsdokument (DIA) ist verfügbar.