Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage in Almería und nimmt eine gesamte Etage eines zweigeschossigen Gebäudes ein. Sie verfügt über 167 m² Nutzfläche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Gewerberäume im Erdgeschoss sind nicht Bestandteil des Verkaufs.
Die Immobilie bietet Potenzial für eine künftige Erweiterung. Unter Vorbehalt der geltenden städtebaulichen Vorschriften, die geprüft werden müssen, besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Etage mit 167 m² zu errichten. Der zusätzliche Raum könnte zur Vergrößerung der bestehenden Wohnung oder zur Schaffung mehrerer unabhängiger Einheiten beziehungsweise eines touristischen Projekts genutzt werden.
Zum Verkauf gehört außerdem ein Dachterrassen-Solarium zur alleinigen Nutzung, das sich für die Gestaltung einer privaten Terrasse oder eines Chill-out-Bereichs eignet. Der Verkaufsgegenstand umfasst die bestehende Etage, das Recht zur Errichtung einer zusätzlichen Etage sowie das Solarium zur alleinigen Nutzung.
Die Immobilie liegt in einem etablierten zentralen Gebiet mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung und eignet sich als privater Wohnsitz, Investition oder touristisches Projekt.
