Beschreibung
Restaurant mit Wohnbereich an der Straße zwischen Coín und Tolox, nahe Guaro in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt an einer beliebten Route für Radfahrer, Motorradfahrer und Naturliebhaber und bietet Berg- und Panoramablick.
Diese spanische Straßenverkaufsstelle, eine sogenannte Venta, verfügt über einen großzügigen offenen Speisesaal mit hohen Decken und einer Gesamtfläche von 256 m². Der Bereich kann mithilfe von Holztrennwänden in separate Bereiche oder Räume unterteilt werden. Zur Ausstattung gehören ein großer Kamin sowie eine Bar mit einem 28 m² großen Servicebereich, Lagermöglichkeiten und einer separaten Küche mit 37 m². Die Küche verfügt über zwei Zugänge: Einer führt direkt zur Bar, der andere zum Speisesaal.
Das Restaurant bietet außerdem getrennte Damen- und Herrentoiletten mit jeweils 11 m², eine große überdachte Terrasse am Eingang sowie einen hinteren Patio mit Grill und zusätzlichen Sitzplätzen im Freien. Eine kleine Bühne bietet Platz für Flamencoaufführungen und Konzerte. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Garten mit Kinderspielplatz und Parkmöglichkeiten für etwa 30 oder mehr Fahrzeuge.
Eine private Zufahrt erleichtert die Anlieferung und ermöglicht den Zugang zur Rückseite der Küche sowie zum nahe gelegenen 44 m² großen Lagerraum.
Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im ersten Stock befindet sich das Restaurant, während die zweite Etage den Wohnbereich umfasst: eine große Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung verfügt außerdem über eine teilweise überdachte Terrasse mit 200 m². Separat vom Hauptwohnbereich gibt es zwei weitere Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer bei einer Nutzfläche von 595 m².
Das 4.884 m² große Grundstück wird vom Wasser des Río Grande versorgt und liegt nahe dessen Zusammenfluss mit dem Río Santo. Es eignet sich für den Anbau von Obstbäumen, Weinreben, Gemüse und Kräutern. Das großzügige Grundstück bietet außerdem Platz für Geburtstage, Familientreffen, Taufen, Bankette und andere größere Veranstaltungen.
Aufgrund ihrer Aufteilung und Ausstattung kann die Immobilie als Restaurant mit privater Unterkunft betrieben werden und bietet zudem Potenzial für den Umbau in ein kleines Landhotel oder eine Frühstückspension.
