Beschreibung

Diese kürzlich fertiggestellte Villa in El Albir, Alfaz del Pi, bietet 1.620 m² Nutzfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Energieeffizienz und Barrierefreiheit konzipiert. Ein Rampensystem ermöglicht Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang rund um das Grundstück.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen. Die untere Etage ist als Wohn- und Freizeitbereich gestaltet und verfügt über einen Heimkinoraum sowie einen angrenzenden Raum, der als zweite Küche oder Bar genutzt werden kann. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Bad en suite sowie ein Gästebad.

Die obere Etage umfasst den Hauptwohnbereich mit moderner Küche, einem großzügigen Wohn-Esszimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die Aufteilung beinhaltet eine Master-Suite und ein Gästebad.

Neben dem 10 × 4,5 Meter großen Swimmingpool befindet sich ein separates Gästeapartment, das Besuchern Privatsphäre bietet. Es umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer. Die Wellnessbereiche im Außenbereich werden durch ein Technikgebäude mit Vorinstallation für eine Poolheizung und ein privates Hammam ergänzt.

Die Villa ist mit einem integrierten Smart-Home-System ausgestattet. Die Photovoltaikanlage verfügt über eine Speicherkapazität von 11 kWh und eine Notstromleistung von 10 kW. Alle Räume sind mit Split-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

PVC-Fenster mit Climalit-Isolierverglasung
Vorinstallation für einen Kamin
unabhängiges Schnell-Warmwassersystem für die Bäder
automatische Gartenbewässerung
dekorativer Springbrunnen
LED-Beleuchtung der Stufen und Außenbereiche

Die Außenbereiche sind vollständig fertiggestellt und umfassen einen angelegten Garten. Die geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ein Bad, während ein Außenstellplatz mit Überdachung Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos bietet.