Beschreibung
Freistehendes Haus in Las Filipinas, Orihuela Costa, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Immobilie bietet 105 m² Nutzfläche auf einem 105 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Zweitwohnsitz an der Küste.
Das Haus ist von einem großzügigen privaten Innenhof umgeben. Der vordere Bereich bietet Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, Grillabende und Erholung. Das Grundstück ermöglicht einen privaten Stellplatz, die Unterbringung von Fahrrädern sowie Gartenmöbel oder dekorative Pflanzen. Es ist von einer Mauer im mediterranen Stil umgeben, die Privatsphäre und Sicherheit schafft.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaumöbeln und Zugang zu einer angrenzenden Speisekammer, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Galerie. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer privaten Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne.
Zur Immobilie gehören eine große Terrasse und ein privates Solarium mit unverbautem Blick über Grünflächen und die umliegende Naturlandschaft. Die Wohnanlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen großen Gemeinschaftspool, Sonnenliegen, schattige Bereiche, Ruhezonen und Sporteinrichtungen. Auch familienfreundliche Parks für Kinder befinden sich in der Nähe.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Stellplatz, ein Abstellraum, eine Sicherheitsanlage mit Umzäunung des Grundstücks und einem verstärkten Eingangstor sowie eine Klimaanlage in den Haupträumen. Das Haus ist bezugsfertig.
Der Strand La Zenia, Playa Flamenca, Cala Capitán, Playa de Campoamor und Playa de Cabo Roig sind mit dem Auto in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard liegt 10 Minuten entfernt. In der Umgebung gibt es außerdem Supermärkte, Restaurants, Apotheken und internationale Schulen. Zu den nahe gelegenen Golfanlagen gehören der Villamartín Golf Club, der Golfplatz Las Ramblas, der Real Club de Golf Campoamor und der Las Colinas Golf Country Club. Der Flughafen Alicante-Elche ist 55 Autominuten entfernt, der Flughafen Región de Murcia 45 Minuten.
Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt 261,04 €, die jährlichen Gemeinschaftsgebühren betragen 320 €.
