Beschreibung
Diese elegante Villa im Ibiza-Stil befindet sich in der ruhigen Wohngegend Adsubia in Javea, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, und verbindet Privatsphäre, modernen Komfort und energieeffiziente Technologie. Die Immobilie wurde 2023 vollständig renoviert und liegt auf einem privaten Grundstück von 854 m² mit südöstlicher Ausrichtung. Von der oberen Etage bietet sich zudem ein teilweiser Meerblick.
Die Villa verfügt über 320 m² Nutzfläche. Die Hauptebene umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer vollständig ausgestatteten modernen Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en suite. Eine verglaste Naya bietet einen komfortablen, ganzjährig nutzbaren Aufenthaltsbereich.
Die untere Etage beherbergt eine vollständig unabhängige Gästewohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein privater Fitnessraum mit eigenem Badezimmer, der in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Abstellraum und ein Technikraum.
Der Außenbereich umfasst einen beheizten Salzwasserpool mit den Maßen 10 × 4,5 m, eine Außenküche mit traditionellem Pizza- und Brotbackofen sowie einen pflegeleichten Garten.
Zur Ausstattung und Technologie gehören:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem
- Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, in jedem Raum individuell regelbar
- 26 Solarmodule mit einer Leistung von 10 kW und 10 kW Batteriespeicher
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Doppelverglasung und elektrische Rollläden
- Alarmanlage mit Außensensoren
- Video-Gegensprechanlage
- Wasserenthärtungs- und Umkehrosmoseanlagen
- Glasfaser-/ADSL-Anschluss
- separater, klimatisierter Fahrradwerkstatt- und Abstellbereich
Die Immobilie bietet Parkplätze für vier Autos, darunter einen überdachten Carport, und verfügt über zwei unabhängige Zufahrten von der Straße. Aerothermische Technologie, Solarenergie mit Batteriespeicher und umfassende Verbesserungen der Wärmedämmung unterstützen ganzjährig komfortables und effizientes Wohnen.
