Beschreibung
Diese neu gebaute freistehende Villa in Marbella in der Provinz Málaga an der Costa del Sol liegt in einer ruhigen Wohngegend, etwa 400 Meter vom Strand entfernt. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Baustadium, der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Im Rahmen der Baugenehmigung kann der zukünftige Eigentümer weiterhin Einfluss auf die Auswahl der Materialien und Ausstattungen nehmen und möglicherweise ausgewählte Änderungen am Grundriss vornehmen.
Die Villa befindet sich auf einem 435 m² großen Grundstück und bietet 380 m² Nutzfläche. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Swimmingpool. Das Untergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Patio, einen 51 m² großen multifunktionalen Wohnbereich, einen zusätzlichen 7 m² großen Raum, der als Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, ein weiteres WC, einen Technikraum und eine Speisekammer.
Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören:
- privater Swimmingpool und Garten
- Stellplätze für zwei Fahrzeuge
- Südwest-Ausrichtung
- Dachterrasse und Meerblick
- Klimaanlage
- Fitnessraum
- aerothermisches System und Hausautomation
- hohe Energieeffizienz und hochwertige Materialien
Die Villa liegt in der Nähe des Strandes, von Schulen, Golfplätzen, dem Jachthafen und lokalen Dienstleistungen.
