Beschreibung
Villa im Bau in der Calle Formentera in Sotogrande, in der Nähe des Golfplatzes Almenara, in der Provinz Cádiz an der Costa del Sol. Die Immobilie ist auf einem 3.000 m² großen, südöstlich ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf das Mittelmeer geplant. Die Ausrichtung und Lage bieten Privatsphäre und den ganzen Tag über reichlich Tageslicht. Das Haus ist als nachhaltiges Zuhause mit der Energieeffizienzklasse A konzipiert.
Das Projekt umfasst 921 m² Wohnfläche, 132 m² überdachte Veranden und einen privaten Swimmingpool mit 92 m². Terrassen mit einer Gesamtfläche von 230 m² verbinden sich durch große Fenster mit den Innenräumen und erweitern die Wohnbereiche in Richtung Garten und Pool.
Im Erdgeschoss wird es ein großzügiges Wohnzimmer geben, das durch eine Säule mit Kamin vom Essbereich getrennt ist. Die funktionale Küche öffnet sich zur Terrasse und zum Pool, während die überdachte Veranda Platz für einen großen Esstisch bietet. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer und im Obergeschoss drei weitere geplant, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Das Hauptschlafzimmer erhält eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und den Golfplatz. Die Villa wird insgesamt 7 Schlafzimmer und 9 Badezimmer umfassen.
Das Untergeschoss wird eine Personalwohnung, eine Garage für 3 Autos sowie ein Zimmer mit Badezimmer für den Fahrer umfassen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und mehrere Mehrzweckräume. Die Ausstattung umfasst:
- Klimaanlage, Zentralheizung und Fußbodenheizung, einschließlich Fußbodenheizung in den Badezimmern
- vollständig ausgestattete Küche
- Marmorböden, Doppelverglasung und Einbauschränke
- Jacuzzi, Glasfaseranschluss und Hausautomation
- Sicherheitssystem mit volumetrischen Bewegungsmeldern, Videoüberwachung und 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Vorinstallation für Solarmodule auf dem Dach
Der private Garten ergänzt die überdachte Terrasse, den privaten Pool sowie die unterirdischen und überdachten Stellplätze mit Kapazität für mehr als ein Fahrzeug. Dieses Neubauprojekt ist hochwertig konzipiert und verbindet Energieeffizienz, Privatsphäre sowie Ausblicke auf das Meer und den Golfplatz.
