Beschreibung

Diese Immobilie in Lliria befindet sich im zweiten Stock eines sehr ruhigen Gebäudes mit nur zwei weiteren Bewohnern. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was zu niedrigen Gemeinschaftskosten beiträgt. Die Immobilie wurde 2008 vollständig renoviert, ist bezugsfertig und bietet eine funktionale Raumaufteilung, helle Räume und eine hervorragende Querlüftung.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 90 m² und umfasst vier Zimmer: zwei geräumige Doppelzimmer sowie zwei Einzelzimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Zur Ausstattung gehören ein Wohn-Esszimmer mit elektrischem Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche, ein separater Wasch- und Abstellbereich sowie ein komplettes Badezimmer. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

Climalit-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung,
zwei Split-Klimageräte,
eine zur Immobilie gehörende Dachterrasse, die einen großzügigen und ruhigen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet.

Die bebaute Fläche laut Kataster beträgt 100 m². Zur Immobilie gehört ein 90 m² großes Grundstück. Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt ungefähr 160 €.

Lliria ist eine Stadt mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und hervorragenden Verbindungen nach Valencia. In der Umgebung befinden sich das Krankenhaus von Llíria, Gesundheitszentren, Schulen, weiterführende Schulen, Supermärkte und lokale Geschäfte. Die Metrovalencia-Linie 2 und Überlandbusse bieten Verbindungen ins Zentrum von Valencia. Valencia ist 31 km entfernt und über die CV-35 in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Strände von Valencia liegen etwa 32 km entfernt und sind mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar. Auch der Naturpark San Vicente ist gut erreichbar.