Beschreibung
Im Zentrum des weiß getünchten andalusischen Dorfes Guaro in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen, verbindet dieses geräumige Stadthaus Wohnraum mit einer unabhängigen Gewerbeeinheit. Mit 222 m² Nutzfläche auf einem 222 m² großen Grundstück bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten zur privaten Nutzung, für gewerbliche Zwecke oder als Investition.
Der Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Esszimmer, eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsbereich und einen Balkon mit Blick auf die Dorfstraßen. Der traditionelle andalusische Charakter wird durch eine Klimaanlage ergänzt, während die Immobilie Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung bietet.
Im unteren Geschoss befindet sich ein Gewerberaum mit eigenem, unabhängigen Zugang von der Straße. Er könnte als Geschäft, Büro, Werkstatt, Atelier oder Praxis genutzt werden. Die Einheit ist außerdem intern mit dem Haupthaus verbunden, wobei beide Bereiche unabhängig voneinander genutzt werden können.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Keller beziehungsweise Abstellraum zur Lagerung und eine private Terrasse. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte der Gewerberaum in eine eigenständige Gästewohnung oder Mietunterkunft umgewandelt werden. Das Gebäude könnte möglicherweise auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Schulen, Geschäfte, Restaurants und örtliche Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar. Guaro bietet ein traditionelles Dorfambiente und liegt zugleich in bequemer Reichweite von Málaga, Marbella und der Küste der Costa del Sol.
