Beschreibung
Dieses moderne Penthouse in der Anlage Blossom befindet sich in der begehrten Ecklage im obersten Stockwerk, nahe dem Zentrum von Benalmadena Pueblo an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet 113 m² Nutzfläche, ein Grundstück von 113 m², drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die westliche Ecklage sorgt für Sonne vom Morgen bis zum späten Nachmittag sowie für einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Golflandschaft.
Der offene Wohnbereich verbindet eine vollständig ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die 35,59 m² große Terrasse verfügt über eine per Fernbedienung steuerbare bioklimatische Pergola und Lumon-Glasvorhänge und kann dadurch ganzjährig genutzt werden. Durch die Eckaufteilung verfügt der Essbereich über ein zusätzliches Seitenfenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.
Der private Bereich ist über einen Flur mit einem separaten Hauswirtschaftsschrank erreichbar, in dem sich das aerothermische System und die Waschmaschine befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein hochwertig ausgestattetes Bad en suite. Zwei weitere Doppelzimmer bieten Platz für die Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer.
Zur Ausstattung gehören:
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- integrierte Klimaanlage
- elektrisch betriebene, per Fernbedienung steuerbare Jalousien
- Fliegengitter
- automatische Bewässerung der Terrassenbepflanzung
Die Bewohner von Blossom haben Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, einem Gemeinschaftsraum und einem professionellen, klimatisierten Fitnessstudio. Das Gebäude hat nur zwei Etagen und liegt nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße in Benalmadena Pueblo entfernt, mit Geschäften, handwerklichen Bäckereien und Tapas-Bars in der Nähe. Zur Immobilie gehören zwei private Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum direkt unter der Wohnung.
Die Immobilie wurde 2022 erbaut und verfügt laut Urkunde über eine Gesamtbebauungsfläche von 113,34 m² einschließlich des Anteils an den Gemeinschaftsflächen. Die Energieeffizienzklasse ist E, während die Einstufung der CO2-Emissionen noch aussteht. Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt etwa 851 €, die Abfallgebühr 172 € pro Jahr und die Gemeinschaftskosten 124 € pro Monat.
