Beschreibung
Geräumige Wohnung im Edificio Atlántico im Zentrum von San Pedro de Alcántara in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet 170 m² Nutzfläche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine sehr großzügige 75 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Das 1982 erbaute Objekt befindet sich in gutem Zustand.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung mit einer Erweiterung nach Westen profitiert von viel Tageslicht, angenehmer Nachmittags- und Abendsonne sowie Meer- und Panoramablick. Die Immobilie verfügt über großzügige Raumverhältnisse und ein klares Renovierungspotenzial. Das vierte Schlafzimmer könnte in den Wohnbereich integriert werden, um ein großzügiges, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zu schaffen. So könnte ein modernes Zuhause mit drei Schlafzimmern entstehen.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien sowie Sitz- und Entspannungsbereiche. Durch ihre südwestliche Ausrichtung eignet sie sich ganzjährig zur Nutzung. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Küche ist jedoch vollständig ausgestattet.
Ausstattung unter anderem:
- Klimaanlage
- Einbauschränke
- Marmorböden
- Doppelverglasung
- Gegensprechanlage, Alarmanlage und Safe
- Badezimmer en suite
- überdachte Terrasse
- private Terrasse
- öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen und örtlichen Dienstleistungen entfernt. Das Meer, Golfplätze, der Yachthafen und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße oder in einer nahe gelegenen Tiefgarage zu einem reduzierten Tarif.
Die jährliche IBI-Grundsteuer einschließlich Müllgebühr beträgt etwa 1.300 €, die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 100 €.
