Beschreibung
Diese helle Wohnung mit 91 m² Nutzfläche befindet sich in einer ruhigen Straße in Santa Coloma de Gramanet. Sie bietet komfortables, bezugsfertiges Wohnen, eine private Terrasse und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Raumaufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine separate Küche mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsbereich und einem Waschraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine 25 m² große private Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für gemeinsame Zeit mit der Familie eignet.
Die Wohnung ist mit elektrischen Heizkörpern in allen Räumen und einer Split-Klimaanlage ausgestattet. Aluminiumfenster mit wärme- und schalldämmender Doppelverglasung sorgen für thermischen und akustischen Komfort, während elektrische Rollläden zusätzlichen praktischen Nutzen bieten. Massivholztüren und sämtliche angeschlossenen Versorgungsleitungen vervollständigen die Ausstattung.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, Grünflächen und kommunalen Einrichtungen in der Nähe. Barcelona ist über die Straße schnell erreichbar; außerdem bestehen sehr gute Verbindungen mit Metro und Bus.
Die laufenden Kosten umfassen eine Grundsteuer von 440 € pro Jahr sowie Gemeinschaftskosten von etwa 140 € pro Quartal, entsprechend ungefähr 46 € pro Monat.
