Beschreibung
Dieses Bauernhaus in Gijón besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, das mit einer Scheune und einem Geräteschuppen verbunden ist. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und befindet sich auf einem 22.400 m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 130 m² und etwa 80 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es ist mit der Scheune verbunden, die derzeit zur Lagerung und zur Aufbewahrung von Brennholz genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines vom Flur aus zugänglich ist, sowie ein Abstellraum. Insgesamt bietet das Haus vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Immobilie ist an die kommunale Wasserversorgung EMA und das Abwassernetz angeschlossen. Warmwasser wird durch einen elektrischen Warmwasserspeicher bereitgestellt, während die Heizung über einen Kohleofen erfolgt. Die Fenster und Türen im Erdgeschoss haben PVC-Rahmen; die übrigen sind aus Holz.
An das Haus schließt eine Scheune mit etwa 47,36 m² pro Etage an. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 94,72 m² und 74,72 m² Nutzfläche. Die Scheune hat gemauerte Wände, ein geneigtes Dach und eine Holzkonstruktion und wird derzeit als Lager genutzt.
Außerdem gibt es einen 20,75 m² großen Geräteschuppen, der zur Aufbewahrung landwirtschaftlicher Geräte und als Hühnerstall genutzt wird.
Das 22.400 m² große Grundstück weist eine starke Hanglage auf. Etwa 6.200 m² liegen innerhalb einer ländlichen Siedlung mit der Bezeichnung NR 2, während die verbleibenden 16.200 m² nicht bebaubares Land mit agroforstwirtschaftlicher Nutzung sind.
Die Immobilie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung; eine Bushaltestelle befindet sich 800 m entfernt. Das Haus liegt etwa 20 Minuten von Gijón und 7 Minuten von Vega-La Camocha entfernt. Dort gibt es Einrichtungen und Dienstleistungen wie einen Supermarkt, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Schulen, ein kommunales Schwimmbad, Sportanlagen und Bibliotheken. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 332 €.
