Beschreibung
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im unteren Nueva Andalucía in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie ist Teil einer exklusiven Boutique-Anlage mit nur acht Wohneinheiten und bietet Privatsphäre und Ruhe. Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe, während der Strand und Puerto Banus bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung bietet 126 m² Nutzfläche und ein Grundstück von 126 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine helle offene Küche und einen großzügigen Dachboden mit Fenster. Der Dachboden bietet vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum, der sich als Homeoffice, Gästebereich oder Rückzugsort eignet.
Der Wohnbereich verfügt über hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und einen Kamin. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und eine Klimaanlage in jedem Raum sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Eine große, sonnige Terrasse bietet einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien und Erholung und verfügt über einen direkten Zugang zu einem geräumigen privaten Abstellraum.
Zur Ausstattung gehören:
- gepflegte Gemeinschaftsanlagen mit Swimmingpool
- privater Stellplatz
- Gartenblick
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Die Immobilie wird mit einer Sale-and-Leaseback-Vereinbarung angeboten. Nach dem Abschluss des Kaufvertrags bleiben die derzeitigen Eigentümer für einen begrenzten Zeitraum, der voraussichtlich höchstens zwei Jahre beträgt, als Mieter in der Wohnung. Der neue Eigentümer erhält somit ab dem Abschluss des Kaufvertrags Mieteinnahmen. Nach Ende des Mietverhältnisses steht die Wohnung zur Eigennutzung oder für eine weitere Anlagestrategie zur Verfügung. Die Mietbedingungen werden im Rahmen der Transaktion vereinbart.
